香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，高烧工房1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

而截至2024年1月，起杆香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，起杆家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。后续几年，测评由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，高烧工房创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，高烧工房而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。按年跌幅扩大至逾9.4%，起杆是11个月以来最大。需要注意的是，测评住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

这也意味着，高烧工房持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。那房价稳了，起杆对人口（流入）才有吸引力。

据记者了解，测评香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同时，高烧工房邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。一是针对来华人员使用支付宝、起杆微信绑定境外银行卡成功率低的问题，要求、指导支付宝、财付通优化业务流程，提高绑卡效率。

三是指导支付宝、测评财付通等主要支付机构，测评将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元，年累计交易限额由1万美元提高到5万美元2023年10月25日，高烧工房香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，高烧工房随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

后续几年，起杆由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。测评2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

(责任编辑：邯郸市)